Новости отрасли
VI Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс
В рамках Гражданского Жилищного Форума Всероссийский жилищный конгресс собрал 1500 специалистов рынка недвижимости.
Для участия в Конгрессе в Петербург прибыли делегаты из 75 российских городов и 15 зарубежных стран. Делегацию Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI возглавил президент организации Флавио Гонзага Нунес (Бразилия). Профессиональный состав участников Конгресса большей частью был представлен риэлторскими, девелоперскими и ипотечными организациями. Присутствовали также специалисты юридических, консалтинговых, страховых, оценочных и инвестиционных компаний. Мероприятие освещали около 190 представителей средств массовой информации из Петербурга, Москвы, Ярославля, Омска, Тюмени, Архангельска и других городов России.
Программа Конгресса включала в себя более 30 тематических мероприятий: конференций, круглых столов, мастер-классов и бизнес-туров. На Конгрессе обсуждались вопросы градостроительства и жилищной политики, ипотечного кредитования, риэлторского бизнеса, малоэтажного загородного строительства, информационных ресурсов и технологий в сфере недвижимости, рынка арендного жилья и т.д.
На Пленарном заседании руководители федеральных и региональных органов власти, а также профессиональных объединений обсудили текущее состояние и перспективы рынка недвижимости России. Главный акцент был сделан на вопросах развития инвестиционно-строительного комплекса.
«Необходимо создавать равные условия для всех участников рынка», – отметила в своем выступлении депутат Госдумы Оксана Дмитриева. По ее словам, некоторые крупные компании до сих пор получают землю целевым образом за копейки в обход аукционов, используя лазейки в законах. В результате городские бюджеты теряют огромные деньги, а на строительном рынке создается неравноправие.
Сейчас депутаты Госдумы рассматривают ряд законопроектов, призванных снизить количество бюрократических барьеров в строительстве. По мнению вице-президента НАМИКС Валерия Казейкина, упрощение согласовательных процедур должно привести к тому, что на рынок будет выходить больше новых проектов.
Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк обратил внимание на высокий спрос на строящееся жилье. Этому способствует развитие механизмов ипотеки - около 30 % квартир на первичном рынке приобретаются с использованием кредитных средств. До конца года в России будет выдано ипотечных кредитов на сумму 1,2 трлн рублей.
Председатель правления Национальной палаты недвижимости Павел Созинов напомнил, что механизм долевого строительства до сих пор не получил полного законодательного оформления. «Следует более внимательно отнестись к возможностям проектного финансирования, что даст возможность использовать новые альтернативные механизмы привлечения инвестиций в жилищное строительство», - отметил Павел Созинов.
По итогам мероприятия за основу был принят проект Меморандума. В частности, в нем говорится: «В сфере развития жилищного строительства в целом необходим переход от принимаемых малоэффективных мер по стимулированию его количественного роста к полноценной поддержке инвестиционно-строительной деятельности, реальному осуществлению государственно-частного партнерства».
Прилагаемые файлы:
